J'accompagne les promoteurs immobiliers
Économiste de la construction
et suivi de chantier en Vendée et Loire-Atlantique
Le rôle d’Atelier2Imo en tant qu’économiste de la construction sera dans le cadre de votre projet immobilier, d’en déterminer son coût total :
- chiffrage APS :
estimation de l’opération suivant les éléments du Permis de construire conformément à votre cahier des charges. - analyse des offres :
après le lancement du DCE, nous analysons l’ensemble des devis des corps d’états. - optimisations techniques :
lors du montage de l’opération, nous travaillons avec l’ensemble des intervenants du projet pour permettre à celui-ci de rentrer dans l’enveloppe budgétaire.
Le rôle d'un économiste de la construction
L'organisation
Mon travail s’organise en 4 étapes :
- ensemble, déterminer votre besoin ;
- réaliser les devis ;
- consulter les différents fournisseurs et corps de métier afin de négocier les prix ;
- m’assurer du respect des délais et du budget
Tout est étudié et chiffré : les quantités de béton, les superficies des charpentes, le nombre de personnes auxquelles il faudra faire appel pour le chantier, leur coût.
Ainsi, cette étude permettra de mieux étudier, avec tous les éléments de comparaisons nécessaires, les différentes propositions des professionnels.
Une fois les professionnels choisis, je supervise l’évolution de travaux afin de m’assurer que le budget alloué est bien respecté tout comme le cahier des charges et le bon déroulement des travaux.
La recherche d'économies d'énergie
Afin de réduire vos consommations énergétiques liées à vos locaux professionnels, je vous propose des solutions pour diminuer celles-ci (mode de chauffage, matériaux isolant, éclairage économique,…), et vous propose des solutions combinant rentabilité et efficacité énergétique.
Mon rôle pendant vos chantiers de promotion immobilière
Répondre à vos attentes et coordonner votre projet
Bénéficiant de 25 années d’expérience, je vous accompagne sur tous vos chantiers professionnels comme des projets de réhabilitation, la réalisation d’ERP (Etablissement recevant du public), de logements collectifs, bâtiments commerciaux ou industriels.
Prescripteur
Dans le rôle de prescripteur technique, Atelier2Imo a décidé de se former et de s’équiper du logiciel BIM – ATTIC +.
Ce logiciel nous permet grâce aux plans DWG de réaliser un détail quantitatif estimatif (DQE) de l’opération. De plus grâce à notre base de données, il est possible de réaliser un cahier des clauses techniques particulières (CCTP) pour votre opération en rapport avec le DQE.
Cette solution permet donc à l’agence de gagner en efficacité mais aussi de s’insérer dans l’évolution Building Information Modeling (BIM) du secteur du bâtiment
Suivi de votre opération
Maitrise d’œuvre d’exécution et/ou OPC
Chef d’orchestre du chantier, Atelier2Imo assure le respect des délais fixés par le planning prévisionnel et par les autres corps d’états pour ainsi fluidifier l’exécution des travaux en respectant le cahier des charges.
J’accompagne votre projet jusqu’à sa réception :
- dossier préparatoire OPC (ordonnancement, le pilotage et la coordination) ;
- coordination des travaux et des différents intervenants ;
- pilotage du chantier.
Dans le cadre de nos différentes missions, nous pouvons réaliser des missions complètes, ou partielles pour nous permettre de répondre à vos différentes demandes.